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Welcooom Un panel de solutions innovantes dédiées à l’immobilier participatif J'obtiens la démo !

Nos offres

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  • Développer votre projet à partir des besoins de ses futurs habitants

    Vous êtes un porteur de projet et vous lancez ou accompagnez une opération que vous souhaitez réaliser à partir des besoins et attentes de ses futurs habitants, dans l’esprit de l’habitat participatif, cette offre est faite pour vous. Welcooom Premium vous simplifie la vie avec ses multiples fonctionnalités : annonce du projet, suivi des prospects, recrutement, organiseur de réunions et d’ateliers, tout est prévu pour des projets menés à bien simplement et efficacement !

    Voir l'offre
  • Vous souhaitez compléter votre groupe d’habitants

    Vous êtes à l’origine d’un projet d’habitat participatif et vous cherchez à constituer ou à compléter le groupe d’habitants en donnant de la visibilité à votre projet : Welcooom Basic est fait pour vous et en plus c’est quasi gratuit !

    Voir l'offre
  • Vous êtes un professionnel de l’immobilier

    Vous souhaitez mieux calibrer votre offre résidentielle, affiner la granulométrie de votre projet et mieux connaître la spécificité de la demande locale à partir d’une étude de marché réalisée grâce à des ménages en recherche d’un logement. Welcooom Dynamic est fait pour vous.

    Voir l'offre
  • Votre projet est sur les rails et le groupe enfin constitué ?

    Venez découvrir Welcooom Office, notre plateforme collaborative de gestion de projet pour accompagner les habitants dans la conception de leur projet, rester en contact, partager les documents du projet et pleins d’autres fonctionnalités.

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  • Vous cherchez un accompagnement sur mesure

    Optez pour un accompagnement stratégique et/ou opérationnel sur mesure pour vos projets urbains ou d’habitat participatif grâce à notre offre combinée « Welcooom + mission AMO/AMU LesCityZens » pour tout projet immobilier ou urbain participatif.

    Nous contacter

Développer votre projet à partir des besoins de ses futurs habitants

Welcooom, un outil clés en main pour vous simplifier la vie et faciliter la gestion de vos projets d’habitat participatif, le recrutement des futurs habitants et le suivi des ateliers participatifs.

Que vous soyez professionnel de l’immobilier ou habitant engagé, avec ses multiples fonctionnalités Welcooom vous accompagne à chaque phase de vos projets d’habitat participatif, pour vous aider à les menez à bien simplement et efficacement. 

Avec notre offre WELCOOOM Habitat Participatif : 

Déposez rapidement votre annonce pour booster la visibilité de votre projet 

En centralisant sur un même site les annonces de projets d’habitat participatif, nous simplifions l’accès à vos projets au plus grand nombre et augmentons leur visibilité. Welcooom permet de relever l’enjeu majeur de mettre en lien habitants et projets. Notre expérience sur le terrain nous a montré qu’il est très souvent compliqué pour les gens d’accéder à ce genre de projet (difficulté de se tenir informé des projets arrivant sur le marché, méconnaissance des montages, compétitivité dans certaines villes, etc.). Plus il sera facile pour les gens de trouver et d’intégrer des projets, plus nous verrons ce mouvement prendre de l’ampleur et se vulgariser. 

Échangez avec les personnes intéressées via une messagerie sécurisée 

Notre interface de messagerie sécurisée vous permet de prendre contact et d’échanger avec les personnes intéressées en toute confidentialité. 

Organiser des événements 

Vous souhaitez organiser des rencontres, des réunions d’information ou des visites de site ? Rien de plus simple avec notre interface dédiée ! Communiquez facilement sur vos événements auprès des personnes intéressées et gérer la taille de vos événements grâce à l'inscription en ligne et son gestionnaire de présences. En plus, avec nos rappels automatiques, plus d’oublis chez les participants …ni besoin de relances fastidieuses de votre part. 

Gérer efficacement le recrutement et suivez étape par étape la composition de votre groupe d’habitants 

Grâce au formulaire et au gestionnaire de candidatures :

  • Qualifiez les ménages intéressés, vérifiez la viabilité de leur dossier et recrutez les bons profils pour votre groupe. 
  • Collectez, étudiez et triez facilement les candidatures de vos prospects et constituez rapidement un groupe d’habitants solide.  

Suivez votre groupe et constituer facilement les dossiers des futurs habitants 

Retrouver en 1 clic toutes les informations des membres de votre groupe d’habitants vous facilitant ainsi la gestion de leurs dossiers.  

Donnez la main à tous vos collaborateurs selon les besoins de chacun 

Vous êtes plusieurs à travailler sur le projet et vous avez besoin que chacun y ait accès avec des rôles différenciés selon son statut et son besoin ? Aucun souci, nous avons tout prévu ! Ajoutez à votre board autant de collaborateurs que vous le souhaitez et choisissez leur niveau d’accès aux différentes fonctionnalités et informations. 

Et tout ça centralisé en un seul endroit ! 

Porteur de projet, retrouvez tout ce qui concerne votre projet en un seul endroit : LE BOARD dans une interface intuitive et facile d’utilisation. 

Vous souhaitez compléter votre groupe d’habitants

Welcooom, un outil clés en main pour vous simplifier la vie et faciliter la gestion de vos projets d’habitat participatif, le recrutement des futurs habitants et le suivi des ateliers participatifs.

Que vous soyez professionnel de l’immobilier ou habitant engagé, avec ses multiples fonctionnalités Welcooom vous accompagne à chaque phase de vos projets d’habitat participatif, pour vous aider à les menez à bien simplement et efficacement. 

Avec notre offre WELCOOOM Habitat Participatif : 

Déposez rapidement votre annonce pour booster la visibilité de votre projet 

En centralisant sur un même site les annonces de projets d’habitat participatif, nous simplifions l’accès à vos projets au plus grand nombre et augmentons leur visibilité. Welcooom permet de relever l’enjeu majeur de mettre en lien habitants et projets. Notre expérience sur le terrain nous a montré qu’il est très souvent compliqué pour les gens d’accéder à ce genre de projet (difficulté de se tenir informé des projets arrivant sur le marché, méconnaissance des montages, compétitivité dans certaines villes, etc.). Plus il sera facile pour les gens de trouver et d’intégrer des projets, plus nous verrons ce mouvement prendre de l’ampleur et se vulgariser. 

Échangez avec les personnes intéressées via une messagerie sécurisée 

Notre interface de messagerie sécurisée vous permet de prendre contact et d’échanger avec les personnes intéressées en toute confidentialité. 

Organiser des événements 

Vous souhaitez organiser des rencontres, des réunions d’information ou des visites de site ? Rien de plus simple avec notre interface dédiée ! Communiquez facilement sur vos événements auprès des personnes intéressées et gérer la taille de vos événements grâce à l'inscription en ligne et son gestionnaire de présences. En plus, avec nos rappels automatiques, plus d’oublis chez les participants …ni besoin de relances fastidieuses de votre part. 

Gérer efficacement le recrutement et suivez étape par étape la composition de votre groupe d’habitants 

Grâce au formulaire et au gestionnaire de candidatures :

  • Qualifiez les ménages intéressés, vérifiez la viabilité de leur dossier et recrutez les bons profils pour votre groupe. 
  • Collectez, étudiez et triez facilement les candidatures de vos prospects et constituez rapidement un groupe d’habitants solide.  

Suivez votre groupe et constituer facilement les dossiers des futurs habitants 

Retrouver en 1 clic toutes les informations des membres de votre groupe d’habitants vous facilitant ainsi la gestion de leurs dossiers.  

Donnez la main à tous vos collaborateurs selon les besoins de chacun 

Vous êtes plusieurs à travailler sur le projet et vous avez besoin que chacun y ait accès avec des rôles différenciés selon son statut et son besoin ? Aucun souci, nous avons tout prévu ! Ajoutez à votre board autant de collaborateurs que vous le souhaitez et choisissez leur niveau d’accès aux différentes fonctionnalités et informations. 

Et tout ça centralisé en un seul endroit ! 

Porteur de projet, retrouvez tout ce qui concerne votre projet en un seul endroit : LE BOARD dans une interface intuitive et facile d’utilisation. 

Vous êtes un professionnel de l’immobilier

Découvrez Welcooom Dynamic, notre outil de programmation participative pour la promotion immobilière !

Avec Welcooom Dynamic :

  • Faites participer habitants et usagers à la programmation de vos opérations 
  • Affiner la granulométrie de votre projet à partir des réels besoins et attentes des habitants du territoire et de ceux qui souhaitent s’y installer
  • Préparer votre commercialisation en identifiant les potentiels acquéreurs d’ores et déjà intéressés avant même le dépôt du PC !

Welcooom Dynamic s’inspire de la logique de l’habitat participatif et l’applique à la promotion immobilière. Véritable outil dynamique de programmation participative, il s’appuie sur une idée simple : développer des projets immobiliers non plus à partir d’une granulométrie imaginée en chambre (marché de l’offre), mais au contraire en s’appuyant sur les besoins et attentes exprimés par des ménages ayant manifesté leur intérêt pour votre opération (marché des besoins).

Notre solution permet de collecter, synthétiser et structurer les besoins et les envies des futurs et potentiels habitants et usagers de votre projet. Associés à la programmation du projet, ils vous permettent de réajuster votre programme à partir d’un très grand nombre d’indicateurs que Welcooom Dynamic analyse en temps réel.

Avec Welcooom Dynamic, nous souhaitons ré-enchanter la production du logement en apportant des solutions aux enjeux contemporains.

  • Comment produire du logement en proposant des logements adaptés aux nouveaux modes de vie et aux besoins spécifiques des ménages d’aujourd’hui en fonction des territoires de projet ?
  • Comment produire du logement en fabriquant plus que du logement mais de l’habiter ?

Welcooom Dynamic permet de réinventer les méthodes actuelles de commercialisation et de programmation pour proposer des solutions capables d’identifier les besoins propres à chaque opération, afin de proposer des granulométries et une programmation d’espaces partagés/rez-de-chaussée qui s’ajustent à la diversité des situations familiales et à la fusion croissante des espaces domestiques, professionnels et de loisirs.

Le paradigme de la maison individuelle est une demande répandue. La maison apparait dans nos imaginaires comme la meilleure réponse en termes de personnalisation et de liberté d’habiter. Alors, comment ré-enchante-t-on l’habitat collectif en répondant à ce désir de liberté et d’appropriation des acquéreurs ? En repensant le modèle de fabrication du logement et en réintégrant l’habitant dans le processus de projet.

Pour cela, il suffit de renverser la chaine de production classique (promoteur > architecte > habitant) en impliquant l’habitant et ses besoins dès le début du projet. Pour ne plus penser à la place de l’acquéreur mais avec lui. Cette nouvelle manière de faire de l’habitat peut être un formidable allié pour créer des cadres de vie de qualité en adéquation avec les besoins de ses habitants, vecteur de bien-être et de vivre ensemble. Vos clients n’achèteront plus seulement un produit immobilier, ils achèteront une qualité de vie.

Comment ça marche ?

L’opération est annoncée sur Welcooom en avant-première avant même le dépôt du permis. Les prospects sont recherchés par de la communication locale, sur les sites des promoteurs ou les sites usuels d’annonces immobilières, mais également par l’organisation de réunions publiques ou de webinaires pour présenter l’opération et expliquer la démarche de participation citoyenne. Les personnes intéressées renseignent alors un questionnaire qui en peu de temps permet de capter un maximum d’informations sur les besoins et les attentes des ménages. Ceux qui souhaitent d’ores et déjà candidater au projet peuvent le faire indépendamment de leur réponse au questionnaire. Ils seront des prospects « premium » bénéficiant d’avantages comme l’aménagement sur mesure de leurs futurs logements. 

Quels intérêts pour les promoteurs ?

  • L’opération bénéficie d’une communication en amont de 6 à 9 mois du dépôt du PC permettant d’identifier des prospects voire de pré-commercialiser l’opération en mode participatif grâce à la possibilité de candidater
  • Une meilleure adéquation de la granulométrie du projet avec les besoins réels du territoire
  • La programmation d’espaces partagés lorsque le projet en propose
  • L’identification des typologie atypiques souhaitées (T6, duplex, volumes capables, logement à finir, etc.)
  • Une foule d’autres indicateurs adaptables en fonction des projets et de leurs spécificités.
  • Un meilleur ciblage des futurs propriétaires occupant, argument auquel sont sensibles certains élus dont les communes sont déjà saturées de Pinel.

Alors n’hésitez plus et passez dans l’ère de la commercialisation participative en nous contactant.

Votre projet est sur les rails et le groupe enfin constitué ?

Avec Welcooom Office, notre plateforme collaborative de gestion de projet, donnez-vous les outils nécessaires pour accompagner votre groupe d’habitants dans la conception de leur projet une fois l’opération lancée. 

Le trombinoscope  
Pour retrouver en 1 clic toutes les informations des membres de votre groupe d’habitants vous facilitant ainsi la gestion de leurs dossiers. Les habitants aussi participent au trombinoscope et l’alimentent en se créant un profil détaillé qu’ils partagent les uns avec les autres, une façon de mieux connaitre les autres membres du groupe engagés dans le projet. 

La messagerie  
Sécurisée pour échanger en direct avec un membre du groupe. 

La bibliothèque  
Pour partager ressources, documents, news, vidéos, etc. 

Le forum  
Pour que les habitants puissent discuter entre eux de sujets précis, partager des idées ou mettre au vote des propositions. 

Le calendrier  
Pour organiser des événements et gérer le planning de vos ateliers avec envoi automatique de rappels pour éviter les oublis. 

Vous cherchez un accompagnement sur mesure

Besoin d’aide dans le montage de vos projets ou la mise en œuvre de modalités de participation citoyenne ?

Découvrez notre offre « Welcooom + mission AMO/AMU LesCityZens » qui vous proposer un accompagnement stratégique et/ou opérationnel sur mesure pour vos projets urbains ou d’habitat participatif ! 

LesCityZens est la startup ayant développé l’outil Welcooom. Spécialiste de la fabrique urbaine collaborative, elle accompagne projets immobiliers et urbains participatifs depuis leur initiation jusqu’à leur livraison quel que soit le montage. Notre expertise : des expériences de collaboration sur un large panel de projets en AMO/AMU, avec de multiples acteurs du monde de l’habitat et de la ville

Nous travaillons déjà avec :

  • Des groupes d’habitants, pour des projets d’habitat participatif en autopromotion 
  • Des promoteurs, privés et sociaux pour des projets d’habitat participatif sous différents montages, (autopromotion, Vefa, et Vefa + BRS) 
  • Des aménageurs, pour les aider à mettre en place des consultations dédiées à des projets d’habitat participatif 
  • Des collectivités locales, pour les aider à mettre en place une politique de logements abordables et choisis.  

Pour en savoir plus sur LesCityZens, rendez-vous sur notre site https://www.lescityzens.com.

 

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